Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização no Centro de Viamão, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. Esta residência possui 132,50m² de área construída em um terreno de 275m², oferecendo ambientes amplos, ótima conservação e diversas possibilidades de utilização. O imóvel conta com: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha com móveis planejados Banheiro social Varanda frontal e nos fundos Área de serviço Anexo nos fundos Garagem Salão de festas com churrasqueira Banheiro auxiliar 1 dormitório adicional no anexo Nos diferenciais, o imóvel dispõe de: Localização privilegiada no Centro de Viamão Ideal para moradia, comércio ou escritório Região com grande fluxo de pessoas e veículos Cozinha com móveis planejados Permanecem 2 aparelhos de ar-condicionado split no imóvel Casa muito bem conservada Excelente potencial comercial Documentação totalmente regularizada A combinação entre a excelente localização, a versatilidade de uso e a ótima conservação faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Horzem Imóveis.