A sua imobiliária em Viamão

Fazenda à Venda – 173 Hectares – Arambaré/RS

Horzem Imóveis oferece!Fazenda à Venda – 173 Hectares – Arambaré/RSLocalização estratégica:Apenas 6 km do asfalto, com fácil acesso. Região com forte vocação agrícola e pecuária.Área total:173 hectares, com excelente aproveitamento para pecuária e lavoura.Potencial produtivo:65 hectares sistematizados para plantio de arroz, prontos para uso(são pagas para uma cooperativa R$ 65,00 por hectares pelo uso da água).Restante da área com aptidão para soja(planta 70 hectares), e pecuária extensiva. Infraestrutura existente:Casa e mangueira, necessitando reformas.Estrutura básica já implantada, com bom potencial de melhoria e valorização.Valor:R$ 59.000,00 por hectare(Total aproximado: R$ 10.207.000,00)Informações importantes:Visitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisRS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)☎ (51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 10.207.000,00

Cód. FZD003

INVESTIDORES!!! Sítio com 8000m², entre as Praias de Itapuã e das Pombas

Horzem Imóveis vende sítio com 8000m², ótima vista para o Guaíba entre as praias de Itapuã (distante 3km) e praia das Pombas (distante 5km) asfaltadas, Viamão. Excelente investimento para fins comerciais, com várias opções, locar espaços para barracas ou até mesmo fazer cabanas. Terreno gramado, arborizado com figueira e mata nativa, pomar diversificado já produzindo, açude. Possui uma casa de alvenaria medindo 7x7, dois dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro e área aberta aproximadamente 3x7 nos fundos com churrasqueira, luz, corsan e internet com fibra.Documentação: Escritura.✔ Visitas somente com o corretor.✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone.☎ Agenda sua visita!!______________________________________________________Horzem ImóveisFones:51 – 3498-203751 – 9 9735-3004 Vivo WhatsLuis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160______________________________________________________Endereço Comercial:RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 225.000,00

Itapuã 

Cód. PVM001

VENDO CASA ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – ÁGUAS CLARAS, VIAMÃO

Horzem Imóveis apresenta uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e conforto em um só lugar!Destaques do imóvel:2 pavimentos (250m²)4 dormitórios (1 suíte)Banheiro social + lavaboSala de estar, jantar, TV e jogosCozinha ampla com bancada e fogão campeiroVaranda em 3 lados da casaDespensa e lavanderiaLareiraÁgua quente e fria em toda casaJanelas e portas de madeira com telasSistema de alarme e câmeras de segurançaGás central Quiosque completo (30m²):ChurrasqueiraCozinha equipadaSala de estar e jantarMesa grandeBanheiroAr-condicionado e forno a lenha Área externa:Piscina 6x12mCancha de vôleiPomar com árvores frutíferasIrrigação automatizadaPoço artesianoDepósito externo (5x5m)Portão eletrônico Infraestrutura do condomínio (R$ 270,00/mês):Segurança 24h e portariaRonda noturnaAdministração e manutenção internaSalão de festasPracinhas, quadras, piscinas e prainha com salva-vidasConsumo da água inclusa Informações importantes:Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisRS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Águas Claras 

Cód. RAI001

Belíssimo Sítio à Venda em Águas Claras, Viamão/RS – Porteira Fechada!

Horzem Imóveis oferece, Área total de 46.395,57 m² | R$ 1.250.000Localizado na estrada Rancho Alegre (P/91), em uma das melhores regiões de Águas Claras, este verdadeiro paraíso oferece total privacidade, acesso 100% pavimentado e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza.Destaques da Propriedade:Piscina totalmente cercadaCampo de futebolCancha de bocha cobertaAçude para pesca12 baias para cavalos4 canis para cachorrosSalão gourmet amplo6 churrasqueirasPoço artesianoSistema de câmeras de monitoramentoInternet via satélite (Starlink) Imóveis na propriedade: 4 casas de alvenaria, incluindo: Casa principal com 7 quartos e 6 banheiros Suíte master com TV Aiwa 40” Cozinha equipada com: Fogão industrial Fogão a lenha Freezer Refrigerador Sala com TV Xiaomi 50” Lindo pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo:Laranjas (para suco, do céu, umbigo, Natal)Bergamotas (poncã e montenegrina)Jabuticaba, Manga, Cáqui, AmeixaAbacates (ouro verde, fortuna, margarida)Limão (galego, cravo), LimaFigo da Índia, Pintaga, Cereja, Araçá, ColorauNozes, Banana e outras espécies exóticas Potenciais de uso do sítio:Locação para Airbnb ou temporadaEspaço para retiros espirituais ou terapêuticosCasa de passagem ou lar para idososCentro de lazer com revitalização do açude: pesque e pague, pedalinhos, etc.Hotelaria para cavalosExcursões escolares com contato direto com a naturezaCliente final que busca usufruir de um espaço completo e pronto para morar Localização:Centro de Águas ClarasFácil acesso com entrada 100% asfaltadaTotal privacidade e segurança Valor: R$ 1.250.000 – Porteira Fechada!Tudo incluso! Basta chegar e aproveitar. Documentação em dia e pronta para transferência.Informações importantes:Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisÁguas Claras, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 1.325.000,00

Cód. ACL048

Terreno residencial em loteamento, Morro Grande / Viamão

Horzem imóveis vende terreno fora de condomínio, medindo 10 x 30, plano, lugar tranquilo, são (04) lotes. Apenas avista. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 32.000,00

Morro Grande 

Cód. MHR011

Excelente Casa em Condomínio Fechado em Viamão – Conforto e Segurança

HORZEM IMÓVEIS VENDE: Sua casa dos sonhos no Condomínio Green, em Viamão/RS!Apresentamos esta excelente residência, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.O imóvel conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosAmpla sala de estar com ótima iluminação naturalCozinha funcional e bem distribuídaÁrea construída de 85m²Ambientes privilegiados com sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade e bem-estar ao longo de todo o dia.Diferenciais do imóvel:Aquecimento a gásChurrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer com a famíliaInfraestrutura do condomínio:Portaria 24 horasSalão de festasEspaço com churrasqueiraAmbiente seguro e familiarLocalização estratégica, com fácil acesso à rodovia, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!A oportunidade perfeita para viver com conforto e tranquilidade está aqui.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança.Informações importantes:Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 574.000,00

Cocão 

Cód. GCMI22

DESOCUPADA!!! Casa de alvenaria 90m², em Cond Fechado, Águas Claras, Viamão

Horzem Imóveis vende casa de alvenaria com 90m², constituído de dois dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro, área frontal, garagem lateral. Imóvel com excelente localização, em condomínio fechado, com todo o comercio em geral no entorno, mercados, farmácia, escola e posto de gasolina.Escriturado.LOCAÇÃO: R$ 1.300,00 mais encargos.EXCELENTE LOGÍSTICA!!!✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!!______________________________________________________Horzem ImóveisFones:51 – 3498-203751 – 9 9735-3004 Vivo WhatsLuis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160______________________________________________________Endereço Comercial:RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 220.000,00

Águas Claras 

Cód. GFIII01

Área de 4 Hectares, Frente Estrada da Ambev, Lagoa, Águas Claras/ Viamão

Horzem Imóveis vende linda área de 4 Hectares, com 200 metros de frente para a estrada da AMBEV, lagoa para pesca, possuindo uma casa simples precisando de reparos, (02) poços sendo um artesiano, e outro cavado. Luz CEEE e Coopernorte. ✔3 Hectares com matrícula; ✔1 Hectare com posse. -Avaliamos permutas, em parte de pagamentos. ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 600.000,00

Águas Claras 

Cód. ACL056