Previous Next Terrenão Residencial ou Comercial, Águas Claras / Viamão Horzem Imóveis vende área residencial ou comercial de frente para o asfalto da AMBEV, medindo 20 metros de frente, por 40 de frente aos fundos, e nos fundos tendo a mesma medida da frente, com as seguintes benfeitorias: 2 casas da alvenaria, uma medindo 6×5, um dormitório, sala, cozinha, banheiro, área na frente; outra medindo 4×6 com banheiro externo, um dormitório, churrasqueira e área; (02) casas em madeira medindo 5,40 x 5,40 cada, ambas com banheiro, sala e cozinha, dormitório(uma locada); (01) loja de alvenaria medindo 4 x 5 com banheiro; (01) cabana medindo 5×6 inacabada, com banheiro em baixo; (01) Galpão /Prédio medindo 7 x 10 com escritório(atualmente oficina mecânica); ✔Poço artesiano medindo 78 metros, luz 220 volts trifásico. -Analisamos carro em parte de pagamentos com 10% abaixo da FIPE… ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. R$ 450.000,00 Venda Águas Claras Cód. ACL031
Previous Next Sítio com 1442m² em Condomínio Fechado – Águas Claras, Viamão/RS Horzem Imóveis vende lindo sítio em condomínio fechado, com excelente área total e infraestrutura ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza.Terreno com 1.442m²Medidas totais: 14m de frente x 78m de profundidade (aprox. 1.442m²)Contrato de compra e venda, contando com acesso por estrada secundáriaCasa principal – 70m²Composta por:2 dormitóriosCozinha2 salas (ambientes amplos e bem distribuídos)BanheiroQuiosque com churrasqueira e fogão a lenhaA casa necessita de alguns reparos, sendo ideal para quem deseja personalizar e reformar conforme seu gosto.>>> Estudamos troca na Praia.Área externaAmplo pátioÁrvores frutíferasExcelente espaço para lazer, cultivo ou futuras ampliaçõesPoço artesianoInternet com fibraInformações adicionaisValor do condomínio: R$ 60,00Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo informado apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAvaliamos propostasAproximadamente 1km da rodovia RS040Condições de pagamento:Estuda-se entrada de R$ 120.000,00Saldo parcelado a combinar diretoAgende sua visitaHorzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160 R$ 150.000,00 Venda Águas Claras Cód. VNO001
Previous Next Casa completa com piscina, quiosque e placas solares em condomínio fechado Horzem Imóveis vende excelente casa em condomínio fechado nas Águas Claras, em Viamão.Imóvel diferenciado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. A casa possui 120m² (7,50 x 16m) muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes.Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha funcional e banheiro social.Na área externa, o imóvel surpreende:Duas vagas de garagem (frente e fundos)Quiosque com lavanderia e banheiroEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina e pergolado, perfeitos para momentos de lazerO terreno é de esquina, arborizado e totalmente cercado com mureta e tela, proporcionando mais privacidade e segurança.Diferencial importante: sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade.✔ Avaliamos troca por sitio de 2 hectares na região de Águas Claras com moradia!✔ Avaliamos carro em parte de pagamentos!✔ Escutamos propostas!!!Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!A oportunidade perfeita para viver com conforto e tranquilidade está aqui.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança.Informações importantes:Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160 R$ 380.000,00 Venda Águas Claras VI (Águas Claras) Cód. RAIV002
Previous Next INVESTIDORES!!! - Sítio a venda com 3 Hectares, Pimenta, Viamão/RS Horzem Imóveis apresenta esta oportunidade Imperdível em Águas Claras, Viamão!Está em busca do local ideal para investir no seu projeto de vida ou negócio? Então não perca esta incrível oportunidade!Terreno com 3 hectares de pura versatilidade, oferecendo espaço de sobra e um enorme potencial para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.Localização estratégica:Apenas 5 km da RS-040, com frente para a estrada municipal, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade — perfeita para empreendimentos comerciais ou serviços. Infraestrutura já pronta no local:• Uma charmosa casa de alvenaria com 90m², contando com 2 dormitórios, sala, cozinha ampla e banheiro — pronta para morar• Um galpão com aproximadamente 90m²• Um prédio comercial com 140m² – ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda com locação• Um alicerce estruturado de 140m², pronto para novas construções.Além disso, a propriedade conta com áreas de campo e mata nativa preservada um verdadeiro refúgio com o ar puro e a tranquilidade do interior.Imagine viver e empreender no mesmo lugar, cercado por natureza, mas com toda a praticidade de uma localização acessível e estratégica. É o equilíbrio perfeito entre trabalho, conforto e qualidade de vida.Além disso, o terreno conta com uma área de campo aberto e mata nativa preservada, oferecendo aquele toque especial de natureza e tranquilidade.Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, respirando ar puro, e ainda tendo seu empreendimento ali do lado.É a combinação perfeita entre o sossego do interior e a conveniência da cidade.Não perca essa chance única!Entre em contato e agende uma visita. Venha ver de perto tudo o que esse lugar incrível tem a oferecer.Estudamos propostas, inclusive veículos em parte da negociação!Informações importantes:Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisRS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)☎ (51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160 R$ 350.000,00 Venda Pimenta Cód. PMT018
Previous Next Sítio à Venda – Localização Privilegiada em Viamão/RS – 4,9 Hectares Horzem Imóveis oferece, ótimo sítio localizado na estrada Artur José Gatino (antiga estrada do Espigão), com asfalto em frente à propriedade e acesso facilitado. A apenas 1,5 km do Hotel Vila Ventura, em uma região tranquila e valorizada.Área total: 4,9 hectares Casa principal:3 dormitóriosBanheiroSala amplaCozinha espaçosaCasa secundária:2 dormitórios (sendo 1 com closet)Sala e cozinha conjugadasBanheiroInfraestrutura adicional:2 casas para caseirosSalão de festas com churrasqueiraPiscinaÁrea de lazer com churrasqueira e mesas sob uma linda figueira centenáriaGaragem coberta para 4 carrosCanil, galinheiroGalpão ideal para oficina ou outros finsLocalização privilegiadaFácil acesso – asfalto até a entradaCaseiro residenteDocumentação: Escritura de Compra e Venda!Informações importantes:- Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor.- Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisRS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)☎ (51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160 R$ 950.000,00 Venda Espigão Cód. PVM014
Previous Next Horzem Imóveis vende excelente terreno pronto para construir no Green Caminho do MeioÓtima oportunidade para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em condomínio fechado.O terreno possui 220 m² de área total, com medidas de 11 metros de frente por 20 metros de comprimento, oferecendo excelente espaço para projetos residenciais.Localizado na Estrada Caminho do Meio, o condomínio proporciona tranquilidade, organização e ótima infraestrutura.Infraestrutura do condomínio: ✔ Guarita blindada com portaria 24 horas ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Academia (fitness) ✔ Playground ✔ Redário ✔ Salão de festasExcelente opção para construir, morar ou investir, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.Informações importantes:Imóvel aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160 R$ 144.900,00 Venda Cocão Cód. GCMI13 Aceitafinanciamento