A sua imobiliária em Viamão

Horzem Imóveis vende excelente área rural de 1 hectare no Passo da Areia, Viamão!Propriedade com ótima distribuição de terreno, composta por:Um belo açude, ideal para lazer ou criação de peixesCampo baixo com vertente e córregoÁrea de campo em lombaCapões de mata nativa preservadaToda cercada, pronta para usoIdeal para lazer, pequena criação ou investimento em contato direto com a natureza!Se você procura um lugar calmo e seguro para viver ou aproveitar momentos de descanso com a família, este é o imóvel ideal!⚠️ Informações importantes:Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisRS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)☎ (51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 150.000,00 Venda

Canta Galo (Passo da Areia)

Cód. PVM008

Horzem Imóveis vende lindo Sítio em Águas Claras, junto a RS 040, Km 30, parada 92. Cerca de 1km da RS. São 3.108m² de área, sendo 84,00m de frente e 37,00m de fundos. Ótima casa com 188,00m², recentemente reformada, com 5 dormitórios, sendo um suíte com closet e um configurado no mezanino. Junto ao mezanino, amplo terraço impermeabilizado e piso cerâmico. Copa/cozinha com fogão campeiro e churrasqueira. Ficam dois Splits. Chega rede de Internet com Fibra ótica. Casa do caseiro com banheiro, podendo ser ferramentaria, com espaço de 16,00m². Terreno totalmente plano, bem arborizado, tem árvores frutíferas, poço artesiano com sistema de abastecimento automatizado e pressurizador. Fechado em seu perímetro com telas, ótimo para pets, aves e outros animais. O local é muito seguro, pois tem aos fundos o limite com o Goufe II, a rua é sem saída e lindeira ao Aeródromo que tem acordo de cooperação com Brigada Militar e Polícia Civil. Porteira Fechada.✔ Visitas somente com o corretor.✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone.☎ Agenda sua visita!!______________________________________________________Horzem ImóveisFones:51 – 3498-203751 – 9 9735-3004 Vivo WhatsLuis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160______________________________________________________Endereço Comercial:RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 590.000,00 Venda

Águas Claras

Cód. PON001

Horzem Imóveis vende em local privilegiado centro de Águas Claras, terreno com 400m², casa simples de alvenaria 36 m², (02) dormitórios, sala e banheiro; cozinha campeira medindo 12,5m², poço artesiano e luz ligada. ✔Ideal ponto comercial... -Avaliamos troca por sítio próximo a faixa. ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 130.000,00 Venda

Águas Claras

Cód. ACL010

Horzem Imóveis vende excelente terreno particular pronto para construir, medindo pela frente, quinze metros (15m00); por um lado à direita, por uma extensão de cento e oito metros com setenta e três centímetros de decímetros (108m73); pelo outro lado à esquerda, por uma extensão de cento e treze metros com oitenta e quatro centímetros de decímetros (113m84); e, pelos fundos, por uma extensão de doze metros com oitenta centímetros de decímetros (12m80), totalizando 1.500,87m². Luz e internet passando na frente.Contrato de Compra e Venda.>>> Avaliamos carro em parte de pagamento, e estudamos casa no Litoral. ✔ Possibilidades de financiamentos bancário.✔ Visitas somente com o corretor.✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone.☎ Agenda sua visita!!______________________________________________________Horzem ImóveisFones:51 – 3498-203751 – 9 9735-3004 Vivo WhatsLuis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160______________________________________________________Endereço Comercial:RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS.

R$ 80.000,00 Venda

Morro Grande II (Águas Claras)

Cód. FXN005

Horzem Imóveis apresenta esta oportunidade Imperdível em Águas Claras, Viamão!Está em busca do local ideal para investir no seu projeto de vida ou negócio? Então não perca esta incrível oportunidade!Terreno com 3 hectares de pura versatilidade, oferecendo espaço de sobra e um enorme potencial para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.Localização estratégica:Apenas 5 km da RS-040, com frente para a estrada municipal, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade — perfeita para empreendimentos comerciais ou serviços. Infraestrutura já pronta no local:• Uma charmosa casa de alvenaria com 90m², contando com 2 dormitórios, sala, cozinha ampla e banheiro — pronta para morar• Um galpão com aproximadamente 90m²• Um prédio comercial com 140m² – ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda com locação• Um alicerce estruturado de 140m², pronto para novas construções.Além disso, a propriedade conta com áreas de campo e mata nativa preservada um verdadeiro refúgio com o ar puro e a tranquilidade do interior.Imagine viver e empreender no mesmo lugar, cercado por natureza, mas com toda a praticidade de uma localização acessível e estratégica. É o equilíbrio perfeito entre trabalho, conforto e qualidade de vida.Além disso, o terreno conta com uma área de campo aberto e mata nativa preservada, oferecendo aquele toque especial de natureza e tranquilidade.Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, respirando ar puro, e ainda tendo seu empreendimento ali do lado.É a combinação perfeita entre o sossego do interior e a conveniência da cidade.Não perca essa chance única!Entre em contato e agende uma visita. Venha ver de perto tudo o que esse lugar incrível tem a oferecer.Estudamos propostas, inclusive veículos em parte da negociação!Informações importantes:Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisRS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)☎ (51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 350.000,00 Venda

Pimenta

Cód. PMT018

Horzem Imóveis vende excelente área com 4.550m², muito bem localizada, a apenas 500 metros da rodovia RS-040, sentido Viamão–Águas Claras, situada antes do pedágio, garantindo fácil acesso e grande potencial para diversos tipos de uso.O terreno possui 30 metros de frente para a estrada principal, 130 metros de profundidade em ambos os lados e, nos fundos, a mesma medida da frente, formando um lote regular e bem aproveitável.A área conta com:Campo com leve declive, ideal para implantação de residência, sítio de lazer ou pequeno empreendimento;Pequena mata nativa, preservada, com destaque para uma bela figueira;Infraestrutura na frente da propriedade, com rede de luz, água e internet fibra óptica, facilitando futuras construções;Acesso por estrada em boas condições e circulação local tranquila.EscrituraLocalização estratégica, perfeita para quem busca investimento seguro, moradia, lazer ou futura valorização imobiliária. Região em constante crescimento e com grande demanda por áreas amplas.Excelente oportunidade para adquirir um terreno amplo, com natureza, facilidade de acesso e infraestrutura!Estudamos propostas de pagamentos!Informações importantes:Imóvel não aceita financiamento bancárioVisitas somente acompanhadas por corretorEndereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidadeAgende sua visita agora mesmo!Horzem ImóveisKrahe, Viamão/RS(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)(51) 3498-2037Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

R$ 180.000,00 Venda

Fiuza

Cód. PVM051