Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e ótima localização, a apenas 5 minutos do Centro de Viamão e do Lago Tarumã. O imóvel está localizado em um amplo terreno de 12x33 metros (396m²) e conta com duas residências no mesmo pátio, sendo uma ótima opção para duas famílias ou para quem deseja morar em uma casa e obter renda com a outra. - Casa principal - 70m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha Banheiro social Porão no subsolo Construção em alvenaria - Casa dos fundos - 40m² 1 dormitório Sala e cozinha integradas Banheiro social Possibilidade de ampliação para um segundo pavimento - Diferenciais do imóvel Terreno de 12x33m - 396m² Duas casas no mesmo pátio Aproximadamente 110m² de área construída no total Pátio gramado Terreno totalmente murado Garagem coberta para 1 veículo Apenas 5 minutos do Centro de Viamão Próximo ao Lago Tarumã Possibilidade de moradia para duas famílias Potencial para geração de renda Possibilidade de ampliação da casa dos fundos A combinação entre terreno amplo, duas residências e proximidade com o Centro torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Horzem Imóveis.