Excelente oportunidade para quem busca investimento, moradia para duas famílias ou geração de renda em Viamão. Localizado na região da Parada 41, próximo à Escola Tolentino Maia e ao Cestto Viamão, o imóvel possui excelente localização, com fácil acesso a comércios, transporte público e demais conveniências do dia a dia. O terreno mede 12x33 metros, oferecendo amplo espaço e duas residências independentes em alvenaria. Casa da Frente A residência principal conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de melhorias recentes que agregam mais conforto e valorização ao imóvel. - 2 dormitórios - Banheiro social - Sala de estar - Cozinha - Ampla área coberta - Churrasqueira - Piso frontal renovado - Melhorias recentes realizadas Casa dos Fundos Ideal para moradia de familiares ou obtenção de renda com locação. - 2 dormitórios - Banheiro social - Sala de estar - Cozinha - Telhado novo - Banheiro reformado Diferenciais do imóvel - Duas casas independentes no mesmo terreno - Construções em alvenaria - Terreno amplo medindo 396m² (12x33) - Pátio frontal espaçoso - Boa incidência de luz natural - Imóvel totalmente murado e gradeado - Excelente potencial para moradia e investimento O proprietário aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com amplo espaço e ótima localização em Viamão. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Horzem Imóveis