Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza em uma propriedade ampla e funcional. Localizado a apenas 8 km da Rodovia RS-040, este belo sítio, fora de condomínio, oferece liberdade, privacidade e a vantagem de não possuir taxas mensais. Casa Principal Construção em alvenaria com laje (chapa); 4 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala de estar aconchegante; Ambientes amplos e confortáveis para toda a família. Destaques da Propriedade Área total de 2 hectares com excelente aproveitamento; Piscina de 8 x 4 metros; Aproximadamente 30 pés de eucalipto; Pomar com grande diversidade de árvores frutíferas; Pés de noz-pecã e pinheiros já produzindo; Terreno totalmente cercado com tela em perfeitas condições; Poço artesiano; Internet com fibra óptica instalada; Ambiente arborizado e agradável, proporcionando o verdadeiro clima de sítio; Espaço ideal para moradia, lazer, cultivo e criação de animais; Fácil acesso, estando a apenas 8 km da RS-040. Uma propriedade com grande potencial, perfeita para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto e da praticidade. Condições de negociação Estuda veículo como parte do pagamento. Aceita entrada de R$ 120 mil em espécie, com saldo a combinar, mediante avaliação. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio no campo! Localização aproximada. Por questões de segurança, as visitas são realizadas somente com acompanhamento do corretor responsável.