Horzem Imóveis oferece! Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Área com 130 hectares, localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Viamão para o cultivo de arroz. A propriedade possui: - Aproveitamento de 95% da área para plantio- Acesso direto à Lagoa dos Patos, com canal para captação de água- Topografia ideal para o cultivo de arroz, garantindo facilidade de manejo e alta produtividade- Região com abundância de água, fator determinante para o sucesso na lavoura- Funcional para manejo de animais, equipada com banheiro por imersão- Casa para caseiro Localizada a apenas 25 km da RS-040, com estrada de acesso em perfeito estado de conservação Atualmente utilizada para pecuária, a área não é cultivada há 30 anos, o que preserva o solo e representa um potencial produtivo elevado para a retomada da lavoura. Uma excelente escolha para quem busca expandir ou iniciar a produção de arroz com segurança e alto potencial de retorno. Valor: R$ 70.000 por hectare Área total: 130 hectares Preço total: R$ 9.100.000,00 Informações importantes: Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) ? (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160