HORZEM IMÓVEIS VENDE | LINDO SÍTIO EM ÁGUAS CLARAS - VIAMÃO Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade, segurança e contato com a natureza, a apenas cerca de 1 km da RS-040. Localizado em Águas Claras, junto à RS-040, Km 30 - Parada 92. ? Área total de 3.108m² ? 84m de frente x 37m de fundos ? Terreno totalmente plano e arborizado ? Casa principal com 188m² ? 5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ? 1 dormitório configurado no mezanino ? Amplo mezanino ? Terraço impermeabilizado com piso cerâmico ? Copa/cozinha com fogão campeiro e churrasqueira ? 2 aparelhos de ar-condicionado Split ? Internet com fibra óptica ? Casa do caseiro com banheiro ? Espaço de aproximadamente 16m², podendo ser utilizado como ferramentaria ? Árvores frutíferas ? Poço artesiano com sistema de abastecimento automatizado e pressurizador ? Terreno totalmente cercado com telas, ideal para pets, aves e outros animais ? Porteira fechada SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO O imóvel está situado em uma região tranquila e segura, com rua sem saída, fazendo divisa aos fundos com o Goufe II e sendo lindeiro ao Aeródromo, que possui acordo de cooperação com a Brigada Militar e a Polícia Civil. Um lugar perfeito para quem deseja viver com mais tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Visitas somente com o corretor. Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos o endereço completo por telefone. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sítio! HORZEM IMÓVEIS 51 3498-2037 51 9 9735-3004 | WhatsApp Luis Horzem Corretor de Imóveis | CRECI 32160