A Horzem Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de Viamão. Este belo sítio possui 4,9 hectares de área total e está localizado na Estrada Arthur José Gatino (antiga Estrada do Espigão), com asfalto em frente à propriedade e acesso facilitado. Situado a apenas 1,5 km do Hotel Vila Ventura, oferece tranquilidade, privacidade e ótima logística de deslocamento. Casa Principal 3 dormitórios; Banheiro social; Sala ampla; Cozinha espaçosa. Casa Secundária 2 dormitórios, sendo 1 com closet; Sala e cozinha integradas; Banheiro. Estruturas Complementares 2 casas para caseiros; Salão de festas com churrasqueira; Piscina; Espaço de lazer com churrasqueira e mesas sob uma magnífica figueira centenária; Garagem coberta para até 4 veículos; Canil; Galinheiro; Galpão ideal para oficina, depósito ou diversas finalidades. Destaques da Propriedade Asfalto até a entrada; Região tranquila e valorizada; Caseiro residente; Excelente potencial para moradia, lazer, eventos ou atividade rural. Documentação Escritura de Compra e Venda. Informações Importantes Conforme a política da Horzem Imóveis, não fornecemos a localização exata do imóvel por questões de segurança e privacidade. Informações mais detalhadas são disponibilizadas mediante contato e agendamento de visita. As visitas são realizadas somente mediante agendamento prévio, acompanhadas por corretor credenciado. Entre em contato com a Horzem Imóveis para mais informações e agende sua visita.