A Horzem Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de sítio com 2 hectares em Viamão/RS, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do acesso. Localizado na região de Estiva, em área alta e de fácil acesso, o imóvel está a apenas 1,6 km da RS-040, garantindo deslocamento rápido até comércios e serviços da região. Situado em rua sem saída, com circulação apenas de moradores, oferece mais privacidade, segurança e sossego. O terreno possui pouca mata nativa, amplo espaço aberto e excelente potencial para cultivo, lazer ou criação, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto investimento. O sítio conta ainda com infraestrutura essencial já disponível: Energia elétrica Internet via fibra óptica passando em frente Área totalmente cercada Área total: 2 hectares Documentação em dia, pronta para transferência. Conforme a política da Horzem Imóveis, não fornecemos a localização exata do imóvel por questões de segurança e privacidade. Informações mais detalhadas são disponibilizadas mediante contato e agendamento de visita. Entre em contato com a Horzem Imóveis para mais informações e agende sua visita.