Localizado em uma região tranquila, composta exclusivamente por sítios, em rua sem saída, o imóvel oferece mais privacidade, segurança e contato com a natureza. Está situado próximo à Parada 29 da Lomba do Pinheiro, Viamão, a apenas 700 metros do asfalto, proporcionando fácil acesso, e aproximadamente 13 km da UFRGS da Av. Bento Gonçalves. A propriedade possui aproximadamente 1 hectare de área escriturada e conta com: Açude; Piscina desativada, necessitando de reparos; Casa simples com aproximadamente 6 x 13 m, composta por duas áreas, sala e cozinha integradas, banheiro, um quarto com divisória em madeira, churrasqueira e forno de pizza; Dois poços, sendo um artesiano; Água da Corsan ligada; Energia elétrica ligada; Galpão com duas cocheiras, banheiro e galinheiros; Diversas árvores frutíferas; Excelente área de sombra. Atualmente, a propriedade é utilizada pelos proprietários para lazer nos finais de semana, demonstrando que, apesar de necessitar de reformas, o imóvel está em condições de uso. O imóvel oferece excelente potencial para moradia, lazer ou investimento, em uma localização cercada pela natureza, com privacidade e fácil acesso. Valor de venda: R$ 170.000,00. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Horzem Imóveis.