Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um bairro planejado, com excelente localização em Viamão. Localizada no Residencial Vivare, esta belíssima residência une arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e ambientes amplos e integrados, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família. Com 106,82m² de área privativa, construída sobre um terreno de 200m², o imóvel se destaca pela fachada moderna, pé-direito elevado na entrada, excelente iluminação natural e um amplo pátio privativo, ideal para quem deseja criar um espaço de lazer ou instalar uma piscina. A residência conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Living integrado com sala de estar e jantar Lareira Cozinha integrada Lavabo Banheiro social Espaço gourmet com churrasqueira Área de serviço com acesso independente Amplo pátio nos fundos 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta Nos diferenciais, o imóvel dispõe de: Arquitetura contemporânea Fachada moderna com pé-direito elevado Grandes esquadrias, proporcionando excelente iluminação natural Ambientes amplos e integrados Espera para ar-condicionado split Espera para água quente Espera para sistema de energia fotovoltaica Gás central com água pressurizada Infraestrutura para internet cabeada Excelente padrão construtivo O Residencial Vivare é um empreendimento planejado que oferece infraestrutura completa para proporcionar mais conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores, contando com: Rede de esgoto Energia elétrica Ruas planejadas Ambiente tranquilo e organizado Excelente potencial de valorização Além disso, o empreendimento está localizado a apenas 5 minutos do Centro de Viamão, proporcionando fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade. O imóvel aceita financiamento bancário, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma residência nova, moderna e com excelente padrão de acabamento em uma das regiões que mais crescem em Viamão. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Horzem Imóveis.