Horzem Imóveis oferece, Área total de 46.395,57 m² | R$ 1.250.000 Localizado na estrada Rancho Alegre (P/91), em uma das melhores regiões de Águas Claras, este verdadeiro paraíso oferece total privacidade, acesso 100% pavimentado e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Destaques da Propriedade: Piscina totalmente cercada Campo de futebol Cancha de bocha coberta Açude para pesca 12 baias para cavalos 4 canis para cachorros Salão gourmet amplo 6 churrasqueiras Poço artesiano Sistema de câmeras de monitoramento Internet via satélite (Starlink) Imóveis na propriedade: 4 casas de alvenaria, incluindo: Casa principal com 7 quartos e 6 banheiros Suíte master com TV Aiwa 40” Cozinha equipada com: Fogão industrial Fogão a lenha Freezer Refrigerador Sala com TV Xiaomi 50” Lindo pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo: Laranjas (para suco, do céu, umbigo, Natal) Bergamotas (poncã e montenegrina) Jabuticaba, Manga, Cáqui, Ameixa Abacates (ouro verde, fortuna, margarida) Limão (galego, cravo), Lima Figo da Índia, Pintaga, Cereja, Araçá, Colorau Nozes, Banana e outras espécies exóticas Potenciais de uso do sítio: Locação para Airbnb ou temporada Espaço para retiros espirituais ou terapêuticos Casa de passagem ou lar para idosos Centro de lazer com revitalização do açude: pesque e pague, pedalinhos, etc. Hotelaria para cavalos Excursões escolares com contato direto com a natureza Cliente final que busca usufruir de um espaço completo e pronto para morar Localização: Centro de Águas Claras Fácil acesso com entrada 100% asfaltada Total privacidade e segurança Valor: R$ 1.250.000 – Porteira Fechada! Tudo incluso! Basta chegar e aproveitar. Documentação em dia e pronta para transferência. ?Informações importantes: - Imóvel não aceita financiamento bancário- Visitas somente acompanhadas por corretor- Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis Águas Claras, Viamão/RS (51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp) (51) 3498-2037 Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160